貸店舗（一部） 渋谷区 道玄坂１丁目 (渋谷駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 141.5953万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年3月(築2年9ヶ月) | 使用部分面積 | 115.02㎡ | 坪数
/坪 単価 |
34.79坪／4.0697万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 道玄坂の高台に位置している新築後未入居の物件のご紹介です。各階１フロアー貸し。最上階。鍵は弊社にございますので、ご案内可能です。
アピールポイント
文化的な施設や芸術、音楽等、若者向けに限らず、サブカルチャーなども充実した街です。
新築後、未入居の物件です。移転や、新規で事務所をお探しの方、すぐにご案内が可能です。
ぜひ、諸条件ご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 141.5953万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 看板製作費：49,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 4.0697万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 ＯＡフロア １フロア１テナント 角部屋 最上階 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 個別空調 エアコン２台以上 防犯カメラ エレベーター 給湯 都市ガス 動力あり ビルトインエアコン エアコン 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 加入必須（フォーシーズ株式会社）賃料の１ヶ月分～ バルコニー：あり 主要採光面：南向き 事務所仕様にて引き渡し |
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| 使用部分面積 | 115.02㎡ | 坪数 | 34.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2022年3月(築2年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/7階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6982302970 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/10 | 次回更新予定日 | 2024/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)同栄
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線／六本木 徒歩10分
- 住所：
- 東京都港区西麻布４丁目１－５
- TEL：
- 03-3400-8241
- FAX：
- 03-3406-0741
- 所属団体など：
港支部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１５）第１３９５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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