貸事務所(一部) 西麻布ハイツ 2階

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賃料 17.05万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分
所在地 東京都港区西麻布２丁目
築年月 1970年9月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 49.50㎡ 坪数
/坪
単価		 14.97坪／1.1387万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
外苑西通り沿いで、コンビニも近くにございます。エレベーター・オートロック付きなので事務所としては最適です。弊社に鍵がございますので、ご案内即対応させていただきます。諸条件ご相談ください。
  • 外苑西通り沿い４９．５㎡の部屋のご紹介です。
  • タイル張り９階建てマンション。
  • 室内リフォーム済み。床はタイルカーペット張替え済み、エアコン新しい１台設置済み。
  • 窓が大きく、採光良好な部屋です。
  • キッチン付きです。
  • グリル付き２口ガスコンロが付いております。（残置物とします）
  • 嬉しいシャワートイレです。
  • 納戸がついております。収納に役立ちそうです。
  • 収納多いです。
  • 新しいエアコン１台設置済みです。
  • 安心のオートロック付き。
  • シューズボックス付きの玄関です。
  • バルコニーからの眺望良好です。
  • １Ｆ集合ポストです。
  • ピカピカの新設エアコンです。
  • キッチンの上部にも収納があります。
  • 鏡付きのトイレです。
  • 室内照明付いております。
  • エントランスの入り口でございます。
  • 成城石井西麻布店
  • ローソン西麻布一丁目店
  • 焼肉トラジ霞町店
  • 港区立高陵中学校
  • 日本赤十字社医療センター
  • 西麻布郵便局
  • 三井住友銀行麻布支店
  • 麻布警察署

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩12分
    東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩15分
    所在地 東京都港区西麻布２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.05万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.1387万円
    建物名・部屋番号 西麻布ハイツ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 収納スペース　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 レストソリューション株式会社　初回保証料は総賃料の１００％、継続保証料１年毎に月賃料の１０％（１７，０５０円）
    バルコニー

    ：あり
    主要採光面：北西向き
    再契約不可。
    契約期間満了前の解約は退去時クリーニング費用借主負担、原状回復義務が発生する場合がございます。
    解約予告は２ヶ月前。
    使用部分面積 49.50㎡ 坪数 14.97坪
    土地面積 - 築年月 1970年9月(築54年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　新規床タイルカーペット引込み済み、クロス交換済、エアコン新しい１台設置済み。
    建階/ 階 9階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2026年07月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6971844643 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
    住所：
    東京都港区西麻布４丁目１－５　
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体など：
    港支部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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